Vamos te ajudar com nossas dicas!
Se você convive com empreiteiros, construtores de modo geral em sua propriedade, sabe como o trabalho de construção ou reforma pode ser destrutivo mesmo quando tudo corre conforme o planejado. Mas materiais como entulho, poeira, sujeira e móveis deslocados são inevitáveis.
Esse tipo de limpeza pós-obra, são requisitos para uma empresa de limpeza especializada, contudo, nada impede que você mesmo possa fazer todo trabalho. O pó dos tijolos ou drywall, pode danificar sua casa se não for limpo corretamente, e alguns detritos de construção podem ser perigosos para sua saúde. Portanto, devemos tomar alguns cuidados.
Nós na Pinheiro & Souza, aqui no Rio de Janeiro, somos uma empresa também especializada em limpezas pós-obra. Quer você tenha concluído uma reforma, esteja no final da execução de um projeto, ou até mesmo empolgado pela filosofia faça-você-mesmo, nossas dicas de limpeza pós-obra o ajudarão a colocar sua casa em ordem novamente para que possa desfrutar de seu novo visual.
A limpeza pós-obra é difícil?
Antes de começar, é importante avaliar se você pode dar conta de uma limpeza pós-obra sozinho, achando que não, ligue para uma empresa de limpeza pós-obra profissional. Embora a maioria dos aspectos da limpeza após um trabalho de reforma ou construção seja semelhante à limpeza regular ─ tirar o pó, aspirar e polir ─ o trabalho é mais intensivo e dedicado, podendo exigir ferramentas especializadas, como: aspiradores úmidos / secos, polidoras de piso comercial e aspiradores de loja (também conhecido como aspirador de balde). Você deve alugar a maioria dos equipamentos de limpeza de construção em sua loja de ferragens preferida. Mas depois de considerar os custos e a mão de obra envolvida, talvez possa ser mais eficaz em relação ao custo por benefício contratar uma empresa de limpeza especializada. Siga lendo esse nosso artigo!
Por que contratar uma empresa profissional de limpeza pós-obra?
Muitos proprietários ou administradores de imóveis, negligenciam o custo de contratação para uma equipe de limpeza profissional quando realizam seus trabalhos de construção ou reforma, subestimam a quantidade de tempo e trabalho gasto em uma limpeza pós-obra. Embora fazer a limpeza você mesmo economize dinheiro, sendo este o maior motivador para arregaçar as próprias mangas, há uma série de razões que você deve considerar pelas quais vale a pena chamar, nós, os profissionais. Vejamos!
Segurança
Os limpadores profissionais pós-construção entendem os perigos que vêm com a limpeza depois que os empreiteiros já estiveram em uma propriedade. De pregos perdidos e cacos de vidro que foram esquecidos até a quantidade de poeira que se acumula podendo causar dificuldades respiratórias. Os profissionais sabem o que procurar e como limpar, e qual EPI utilzar para evitar lesões em cada tarefa ou etapa da limpeza.
Habilidades
Qualquer pessoa pode limpar, mas os profissionais de limpeza são mais eficientes e eficazes porque foram treinados nos melhores métodos e equipamentos para limpar todas as superfícies e tipos de manchas. Os profissionais de limpeza também conhecem os lugares que os leigos passam despercebidos, significando que, após uma limpeza profissional, você não ficará surpreso ao encontrar uma gaveta cheia de poeira ou respingos de tinta esquecidos.
Equipamento
A menos que você queira quebrar seu aspirador de pó, provavelmente precisará alugar um equipamento profissional, e o custo pode se tornar rapidamente desmotivador. Isso é especialmente verdadeiro se você estiver limpando vários quartos ou até mesmo uma propriedade inteira. Profissionais de limpeza trazem as ferramentas certas com eles e também usam soluções de limpeza comerciais quando apropriado, fornecendo resultados mais rápidos e eficazes.
Despesas
Você pode pensar que está economizando dinheiro fazendo uma limpeza pós-obra sozinho, mas está mesmo? O custo de materiais e ferramentas de limpeza, aluguel de equipamentos, o descarte de lixo, pode aumentar rapidamente ─ sem falar no valor tempo! E se algo der errado, um equipamento caro quebrar por exemplo, seu exercício na redução dos custos pode acabar custando muito ao bolso. Com uma equipe de limpeza profissional, você paga um preço fixo, o que significa que seu orçamento está protegido.
Lista de materiais de limpeza pós-obra
Se você decidir fazer sua própria limpeza pós-obra, aqui estão os materiais de limpeza de que provavelmente vai precisar:
- Vassoura de cerdas macias
- Escova de cerdas duras
- Escova portátil e pá de lixo
- Esfregão e balde
- Trapos de limpeza
- Panos de microfibra
- Espanadores
- Esponjas grandes
- Borrachas mágicas
- Folhas de plástico
- Fita adesiva ou fita crepe
- Espátula
- Saboneteira ou limpador multiuso
- Vinagre branco
- Peróxido de hidrogênio
- Solução de limpeza de janela
- Água quente e fria
- Escada de mão
- Rodo
- Sacos de lixo
Por que vinagre? É um ótimo limpador ecológico que nós da Pinheiro & Souza amamos utilizar. Descubra tudo o que você precisa saber sobre limpeza com vinagre.
EPI de limpeza pós-construção
Além disso, é importante levar em consideração sua segurança ao limpar usando Equipamentos de Proteção Individual (EPI). Os empreiteiros podem ter deixado pregos, vidros quebrados ou outras superfícies e objetos pontiagudos ou cortantes para trás. Sempre use sapatos fechados com sola de borracha ao entrar em uma propriedade após o trabalho de construção. As máscaras contra poeira protegerão seus pulmões enquanto você estiver trabalhando e a proteção para os olhos evitará qualquer irritação causada por poeira ou farpas.
- Sapatos com sola de borracha
- Luvas de borracha
- Máscaras de pó
- Protetor ocular
Ferramentas e equipamentos de limpeza pós-construção
Como limpar a poeira fina após uma renovação
Depois da maioria dos trabalhos de construção, a poeira fina será seu maior problema. Mesmo tomando todas as precauções adequadas, este tipo de poeira é quase impossível de conter completamente. Infelizmente, ele pode causar danos se entupir os sistemas de condicionamento de ar ou de ambientes (HVAC), porque entram em contato com os seus componentes eletrônicos.
A melhor maneira de limpar a poeira fina é usar um pano de microfibra úmido. Se você molhar demais, o pó, ele, se transformará em lama em vez de grudar no pano, portanto, torça o pano até que esteja quase úmido. Você só quer pegar a poeira com o pano, não encharcá-lo. Esse é um processo que você terá que repetir em todas as superfícies, incluindo pisos e paredes.
Lave o pano entre cada passagem e troque a água que está usando quando ficar turva. Isso impedirá a reaplicação de poeira úmida em áreas que você acha que limpou. Em seguida, deixe a área secar completamente e use um aspirador com uma escova para se livrar da poeira restante. Por fim, limpe com um pano úmido e dê uma passada final nas paredes e no chão.
Dica da Pinheiro: se houver poeira fina em um piso acarpetado, alugue um aspirador hidropó na loja de ferragens local. Obter um aspirador com um filtro HEPA (High Efficiency Particulate Air) irá garantir que ele remova o máximo de poeira possível.
Você pode não precisar de todas essas ferramentas, mas vale a pena estar preparado. Dê uma volta pela sua propriedade e considere que tipo de material você precisa limpar (por exemplo, pasta de massa, pó de tijolo ou tinta) e como você vai limpá-lo.
- Aspirador de pó de alta potência (também chamado de Shop-Vac)
- Aspiração de úmidos e secos
- Limpador de carpete
- Polidor de chão
- Lavadora de energia
Não se esqueça de considerar a remoção do lixo. É provável que você encha vários sacos de lixo com poeira e detritos ─ é surpreendente como o lixo se acumula, mesmo depois de uma pequena reforma ─. Se seus empreiteiros usaram uma caçamba de retirada de entulho, pergunte se você pode usá-la, ou considere alugar, use sacos de lixo e procure uma empresa de gerenciamento de resíduos quando houver uma grande quantidade de lixo para coleta.
Preparando-se para a limpeza pós-construção
Antes de começar com uma limpeza pós-construção, faz sentido organizar-se e adotar uma abordagem lógica para a limpeza. Isso não só torna a limpeza mais eficiente, mas também economiza tempo, evitando a necessidade de limpar novamente as áreas se você acidentalmente passar poeira e sujeira por elas. Como regra geral, tente começar a limpar no ponto mais distante da porta da frente e trabalhe de cima para baixo, de dentro para fora. Dessa forma, você está sempre movendo poeira e sujeira para fora, em vez de movê-los demais e criar mais bagunça.
Tente deixar a área o mais livre possível antes de iniciar a limpeza intensiva. Isso não apenas tornará sua tarefa final mais fácil, como também será mais seguro evitar respirar muita poeira ou detritos. Sele todos os cômodos que não foram afetados usando lonas de plástico disponíveis na maioria das lojas de ferragens, use fita adesiva ou crepe, para prender o plástico nas paredes e portas sem causar danos permanentes. Não se esqueça de bloquear respiros e aberturas com plástico para proteger seu sistema de ar.
Para uma primeira passagem, use uma vassoura de cerdas macias para varrer cada cômodo o mais limpo possível. Varra até o teto e as paredes para retirar todos os detritos soltos e escove em direção ao centro da sala. Se a poeira for particularmente ruim, use uma máscara contra poeira de boa qualidade enquanto trabalha. Pulverizar levemente a poeira com água pode facilitar a varredura.
Dica da Pinheiro: Um aspirador hidropó é ótimo para coletar poeira solta ou, se a poeira for muito ruim, procure compostos de varredura nas lojas de ferragens local. São misturas semelhantes a serragem, usadas para prender a poeira e tornar a limpeza fácil.
Etapas de limpeza pós-construção
Depois de reunir seu equipamento e remover o máximo possível de poeira fina, é hora de realmente começar a trabalhar. A limpeza principal geralmente é feita em várias etapas ou passagens, começando com uma limpeza pesada e terminando com uma limpeza de retoque até uma semana depois.
Limpeza pesada
Este é o primeiro estágio de uma limpeza pós-obra e envolve a remoção de quaisquer detritos e as principais fontes de sujeira. Após a limpeza pesada, a propriedade ainda estará suja para os padrões normais, mas a maior parte da bagunça terá desaparecido.
- Remova qualquer entulho de construção restante
- Resolva as manchas e as colas, como respingos de tinta e calafetagem e resíduos de adesivo ou rejuntes
- Limpe janelas, portas de vidro e partições
- Remova quaisquer adesivos no vidro ou eletrodomésticos
- Lavar paredes, molduras de portas e rodapés
- Varrer e aspirar pisos
Dica da Pinheiro: não se esqueça das cortinas! Veja como limpar persianas e cortinas .
Limpeza profunda
Depois de concluída a limpeza pesada, você pode voltar à propriedade e fazer uma limpeza mais completa para remover toda a sujeira restante. Embora possa parecer mais trabalhoso fazer uma limpeza pós-obra em duas passagens, na verdade é mais eficaz. Mesmo com a limpeza mais cuidadosa, a poeira ainda se moverá e acabará se assentando após a primeira passagem, portanto, faz mais sentido limpar toda a sujeira principal e começar de novo para garantir que tudo esteja realmente limpo.
Durante uma limpeza profunda pós-obra, comece no ponto mais distante do exterior e trabalhe para baixo e para fora.
- Preste atenção especial às cozinhas e banheiros
- Use um rodo para limpar janelas, portas de vidro e cabines de chuveiro
- Lave paredes, portas, rodapés e armários
- Limpe as luminárias e limpe as lâmpadas usando um pano macio e seco
- Use um aspirador de pó para extrair a poeira das aberturas e filtros HVAC
- Lave tapetes e limpe o chão
Dica da Pinheiro: não se esqueça de seus móveis tecido! Aspire suas cadeiras e sofás antes de limpar seus tapetes.
Retoque fino
Nos dias após a realização da limpeza pesada, você notará que mais poeira do que o normal se deposita nas superfícies planas. Você também pode notar manchas e impressões digitais aparecendo nas janelas e espelhos. Use um pano de microfibra úmido para limpar as superfícies e paredes niveladas e limpe as janelas para remover os últimos sinais de construção.
Dica da Pinheiro: deseja manter sua casa com uma aparência limpa e fresca? Confira nosso guia definitivo para limpeza pesada.
Como limpar drywall e pó de gesso
O pó de drywall ou gesso oferece seus próprios desafios para os limpadores. Se molhar muito este pó, corre o risco de formar gesso e manchar ou danificar as superfícies da sua casa. Se você suspeitar que há gesso na poeira que está tentando limpar, siga estas dicas para minimizar o risco de danos.
Faça uma solução de limpeza adicionando duas xícaras de vinagre branco a um galão de água morna. Passe a esponja em uma pequena área com o mínimo de água possível e seque imediatamente com uma toalha. Podem ser necessárias várias aplicações para levantar toda a poeira e remover qualquer resíduo branco ou opacidade de superfícies de madeira ou azulejos. Troque a solução de água e vinagre assim que ficar turva para evitar sujar de novo.
Dica da Pinheiro: para economizar água e solução de vinagre, use um balde com água limpa para enxaguar a poeira do gesso do esfregão ou da esponja. Troque também a toalha que está usando quando estiver úmida demais para secar com eficácia.
Limpeza de pó de tijolo e argamassa pós-obra
A poeira de tijolos tende a ser mais pesada do que as outras, o que pode dificultar a limpeza. Para começar, use o bico em um aspirador potente para sugar o máximo de poeira e detritos que puder. Em seguida, dilua 1,5 xícaras de peróxido de hidrogênio em um galão de água e use trapos de algodão macio para limpar a poeira das superfícies duras.
Tenha cuidado para não pressionar com muita força ao limpar a poeira de tijolos, pois isso pode causar arranhões na madeira, pedra e verniz. Algumas superfícies, como bancadas de granito , precisam de limpeza especializada. Em caso de dúvida, sempre limpe primeiro uma área imperceptível ou consulte um profissional para obter aconselhamento.
Em superfícies macias, como carpetes, você precisará usar uma escova de cerdas duras e esfregar a poeira. Nunca molhe o pó de tijolo sobre uma superfície macia, pois pode causar manchas. Esfregue a poeira para soltar e, em seguida, aspire o excesso.
Dica da Pinheiro: as folhas de jornal velho são ótimos coletores de poeira. Basta colocá-los úmidos em superfícies empoeiradas e jogá-los fora quando estiverem cheios.
Como limpar massa corrida
O tratamento de juntas é feito por uma massa comumente usada para preencher pequenos orifícios, rachaduras e defeitos superficiais em gesso, drywall e madeira. Sua natureza versátil a torna popular entre os aplicadores profissionais, e a limpeza de massa corrida seca é comum durante as limpezas pós-obra. A forma correta de limpar a massa corrida dependerá da superfície em que se encontra.
Como limpar a massa corrida das superfícies dos ladrilhos
Como primeiro passo, limpe o máximo possível de massa. Use uma esponja úmida e limpe com uma toalha seca. Se houver algum resíduo branco restante, limpe com uma esponja até que tudo saia.
Se você ainda tem massa corrida seca sobre os ladrilhos que não sai com a esponja úmida, tente raspar o máximo possível com uma espátula de plástico para não danificar os ladrilhos. Em seguida, cubra o restante da massa com uma toalha úmida e deixe amolecer até raspar. Em seguida, limpe com uma esponja até que as manchas desapareçam.
Como limpar massa corrida em superfícies de madeira
As superfícies de madeira são muito mais sujeitas a danos por água do que os azulejos, por isso é necessário mantê-las o mais secas possível. Limpe qualquer respingo úmido com uma toalha seca e use um limpador de vidros ou vinagre branco com moderação no resíduo.
Se a massa estiver completamente seca, use óleo de madeira para amolece-la até que possa ser raspada com uma espátula de plástico.
Dicas de limpeza para remover resíduos de carpetes
Não tente limpar a massa corrida do carpete, pois isso criará mais danos. Em vez disso, deixe a massa secar completamente e comece a limpar quebrando e aspirando o máximo possível de massa. Em seguida, borrife a massa com limpador de carpete e seque com toalhas de papel.
Considerações finais
As renovações de casas podem ser empolgantes, mas também muito difíceis. Você quer recuperar sua casa e aproveitar as mudanças, mas as limpezas pós-obra dedicadas podem levar muito tempo e se tornar uma verdadeira dor de cabeça.
Na Pinheiro & Souza, somos especialistas em limpeza após construtores.
Deixe o estresse da construção para trás chamando nossa equipe de limpeza profissional. Nosso preço transparente significa que não haverá surpresas e estamos até disponíveis para compromissos no mesmo dia para que sua casa seja limpa em um piscar de olhos.
Ligue para Pinheiro & Souza, no número +55 21 3867-9318 e deixe-nos cuidar de todas as suas necessidades de limpeza pós-obra hoje mesmo.
